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Coronavirus: Ein neues Zeitalter auf dem Immobilienmarkt
Die Coronavirus-Pandemie und die Ausrufung des Ausnahmezustands haben auch auf dem Immobilienmarkt eine fast augenblicklich wahrnehmbare Veränderung bewirkt. Es gibt noch keine Anzeichen für einen weit verbreiteten und signifikanten Preisverfall, aber in naher Zukunft werden möglicherweise immer mehr „gute Käufe“ auf dem Markt erscheinen.
Persönliche Immobilienbesichtigunen werden durch informative und relevante Online-Anzeigen ersetzt, und auch die Rolle von Immobilienmaklern wird an Bedeutung gewinnen.
Die Nachfrage ist in den letzten Wochen zurückgegangen, aber das Angebot hat zugenommen. Außerdem haben Käufer eine größere Verhandlungsspanne, da diejenigen, die ihre Immobilien wirklich verkaufen möchten, mit 10 bis 15 Prozent weniger potenziellen Käufern rechnen können als vor der Krise.
Ein weiterer Grund für den Rückgang der Nachfrage ist, dass einige Käufer ihren Kauf verschieben und „Rubbernecks“, die weniger ernsthafte Kaufabsichten haben, möglicherweise ebenfalls vom Markt verschwinden. Diejenigen, die noch als Käufer auf dem Markt sind, haben ernsthafte Absichten und streben eine schnelle und effektive Transaktion an.