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Immobilienmarkt in Ungarn

napi.hu, 18.01 – Im vergangenen Jahr haben mehr als ein Drittel der Budapester Kunden Verträge über 20 Millionen Forint unterzeichnet. Zwischen September und Dezember lag ihr Anteil beispielsweise bei 42 %, was einem Anstieg von 10 Prozentpunkten im Jahr 2021 entspricht. Die Zahl der Anträge in diesem Wertbereich hat von Quartal zu Quartal stetig zugenommen, weniger im Osten und mehr im Westen. Die Kategorie 10-15 Mio. Forint blieb jedoch in beiden ländlichen Regionen das ganze Jahr über die beliebteste.

Die Mehrheit der Kunden entschied sich für eine Laufzeit von 20 Jahren: Während sich auf dem Land mehr als die Hälfte der Antragsteller (52 % im Osten und 54 % im Westen) für diese Option entschieden, lag ihr Anteil in Budapest bei 35 %. Die zweitbeliebteste Wahl war eine Laufzeit von 25 Jahren, gefolgt von der 10-jährigen Variante. Ende letzten Jahres gab es fast keine Hypothekenbewerber, die eine Hypothek mit einer Laufzeit von weniger als 5 Jahren abgeschlossen hatten. Der Anteil der Darlehen mit festem Zinssatz für mindestens 10 Jahre zeigte im Laufe des Jahres eine steigende Tendenz und lag 2021 in Budapest bei 87 %, im Osten bei 91 % und im Westen bei 80 %.