Neuwohnungen können den Markt überschwemmen

Nachrichten > Neuwohnungen können den Markt überschwemmen

napi.hu, 04.11.2017 – Laut eines führenden Immobilienexperten kann die Anzahl der neu gebauten Wohnungen die in den nächsten Jahren auf dem Markt verfügbar sein werden, aufgrund der 5-prozentigen Vorzugs-Mehrwertsteuer die im Jahr 2019 auslaufen soll, sogar die heutigen Zahlen übertreffen.

In Ungarn gibt es einen Bauboom, der neben dem ermäßigten Mehrwertsteuersatz auch auf die Staatliche Wohnungsbeihilfe für Familien (CSOK) zurückzuführen ist. Im Vergleich zum Vorjahr ist die Zahl der fertiggestellten Wohnungen in den ersten drei Quartalen 2017 um 50 Prozent gestiegen. Die Durchschnittspreise pro Quadratmeter liegen in Budapest, West- und Ost-Ungarn bei 650-700.000 HUF, 360-400.000 HUF bzw. 350-380.000 HUF. Noch größer sind die Unterschiede bei den gebrauchten Eigentumswohnungen, die in Budapest dreimal so teuer sind wie in anderen Teilen des Landes.

Zweithöchster Hauspreisanstieg in der EU seit 2010 in Ungarn

hvg.hu, 04.04 – Im letzten Quartal 2023 war der durchschnittliche Preis für Wohnraum in der EU 48 Prozent teurer als 2010, so Eurostat. Die Hauspreise in Ungarn stiegen zwischen 2010 und 2023 um 185 Prozent. Dies ist der zweithöchste Anstieg in der EU, nur Estland liegt mit 217 Prozent höher.

Erben können bei der Nachlassverhandlung im Stich gelassen werden

napi.hu, 20.01 – Kryptowährungen, Social-Media-Profile oder in der Cloud gespeicherte Dokumente kommen in Nachlassverfahren immer häufiger vor. Die wenigsten Menschen wissen jedoch, dass der Zugang zu Kryptowährungen ohne angemessene Regulierung und Bestimmungen für die Erben fragwürdig sein kann oder dass Tech-Giganten den Zugang zu den Daten von Verstorbenen nur denjenigen gestatten, die aufgrund ihrer eigenen […]

Immobilienmarkt in Ungarn

napi.hu, 18.01 – Im vergangenen Jahr haben mehr als ein Drittel der Budapester Kunden Verträge über 20 Millionen Forint unterzeichnet. Zwischen September und Dezember lag ihr Anteil beispielsweise bei 42 %, was einem Anstieg von 10 Prozentpunkten im Jahr 2021 entspricht. Die Zahl der Anträge in diesem Wertbereich hat von Quartal zu Quartal stetig zugenommen, […]

Die Immobilienpreise sind durch die CSOK gestiegen

napi.hu, 5. Oktober – Eine Studie zeigt, dass die Familienheimbeihilfe (CSOK) die Geburtenrate nicht erhöht hat, und dass ihr Betrag in jetzt einfach die Immobilienpreise einkalkuliert wird. Drei Viertel der Beihilfe wurden durch den Preisanstieg aufgefressen, und die Zahl der Paare, die drei Kinder haben, ist auch angesichts der vom Staat gewährten Millionen nicht gestiegen. […]

Wie hoch können die ungarischen Immobilienpreise steigen? Es gibt noch Spielraum für Preiserhöhungen

napi.hu, 27.09 – Der ungarische Immobilienmarkt ist in den letzten 10 Jahren exponentiell gewachsen, und die wirtschaftlichen Auswirkungen der Covid-19 Pandemie haben die Immobilienpreise auch nicht gebremst. Ungarn befindet sich immer noch in der Mitte des “Preiswettlaufs” in Europa, aber Experten sehen weiteren Spielraum für Preissteigerungen. Werfen wir einen Blick auf die Marktlage in den […]