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Sinkende Wohnungspreise am Horizont?

Napi.hu, 29.11.2016 – Es gibt Anzeichen für eine Verlangsamung des Immobilienmarktes, nicht nur in der Innenstadt von Budapest, sondern auch in den abgelegenen Bezirken wie Süd-Pest. Die Preise stagnieren, aber Experten glauben, in naher Zukunft können sie sogar beginnen zu sinken. Die Immobilienmakler sind sich einig, dass die Verkaufspreiserhöhung aufgehört hat und auf früheren, hohen Ebenen schwebt, aber jedes weitere Angebotswachstum kann zu niedrigeren Preisen führen. Eine Quelle dieses Wachstums könnte die Folge der Wechselkursgrenze sein, die die monatlichen Raten von Darlehen, die auf eine Fremdwährung lauten, erhöhen könnte, was wiederum die Eigentümer dazu zwingen würde, ihre Immobilien zum Verkauf anzubieten. Dies könnte zu einem Preisrückgang von 5-10 Prozent führen. Allerdings hat sich die Verhandlungsmarge noch nicht erhöht. Besitzer von Wohnungen halten aus und sind nicht bereit, Nachlässe von mehr als 5 Prozent zu geben. Im Falle von Einfamilienhäusern können die Käufer ein wenig mehr, bis zu 5-12 Prozent erreichen.