Schenkung und Leihe innerhalb der Familie

Es können auch innerhalb einer Familie Transaktionen vorkommen, wo es nützlich und ratsam ist, sich an einen Anwalt zu wenden. Denken wir nur an eine größere Geldleihe oder an den Fall, wo die Eltern ihrem Kind eine Wohnung zu schenken beabsichtigen und sie die Steuer- und Gebührenzahlungsverpflichtungen möglicherweise vermeiden oder reduzieren möchten.

Schenkung innerhalb der Familie an Verwandten in gerader Linie

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wegen der Änderung der Rechtsnormen die Verwandten in gerader Linie (Kinder, Enkelkinder, Eltern, Großeltern) des Geschenkgebers das Geschenk abgabenfrei erwerben können. In der Praxis heißt dies, dass z.B. wenn die Eltern ihren Kind eine Wohnung schenken möchten, müssen sie keine Schenkungssteuer mehr zahlen.

Erneuter Preisboom auf dem Wohnungsmarkt?

hvg 03.06 Immer mehr Menschen inserieren ihre Immobilie zum Verkauf, auch die Zahl der Anfragen hat zugenommen, aber der Preisanstieg in den ersten vier Monaten des Jahres betrug nur 3,5 Prozent. Die neuesten Daten deuten auf eine Erholung des Immobilienmarktes hin, so eine Erklärung von ingatlan.com. Angebot und Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Immobilien ziehen […]

Die Beliebtheit von Backsteinhäusern ist in Budapest unschlagbar: 80 % der in diesem Jahr verkauften Gebrauchtimmobilien waren von diesem Typ.

portfolio.hu 05.17 In der gesamten Hauptstadt lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis dieser Art von verkauften Häusern bei 992.000 HUF/m2, aber in sieben Bezirken überschritt er die psychologische Grenze von einer Million HUF. Am teuersten ist der 12. Bezirk, wo der Durchschnittspreis derzeit über 1,2 Millionen Forint liegt, während die Kunden von Duna House die meisten Wohnungen […]

Der Anstieg der Hauspreise ging im April zurück, wobei sich die Preise in einigen Gebieten halbierten und in anderen stagnierten.

hvg.hu 09.05 Der Anstieg der Immobilienpreise verlangsamte sich im April. Die geringe Dynamik der Nachfrageerholung im ersten Quartal hat im April nachgelassen, was für die Käufer eine gute Nachricht ist, da mehr Verkäufe das Angebot erweitern, was den Verkauf bestehender Häuser bei einem Umzug erleichtert und beim Kauf der nächsten Immobilie deutlich höhere Preise vermeidet.

Die Nachfrage nach Wohnraum war fast das ganze Jahr 2023 über schwach, aber gegen Ende des Jahres stieg das Interesse, und ab Anfang 2024 belebte das Csok-Plus-Programm den Markt

hvg.hu 16.04 Im ersten Quartal dieses Jahres nutzten Hauskäufer bei fast genau einem Sechstel der Kredite, nämlich 16,7 Prozent, die neue Förderungsmöglichkeit. Natürlich hat nicht nur das Csok-Plus-Programm geholfen, sondern auch die Tatsache, dass die Zinsen zu sinken begonnen haben und auch die Inflation zurückgegangen ist. Die meisten Menschen suchen ihre erste Wohnung in Budapest. […]

Zweithöchster Hauspreisanstieg in der EU seit 2010 in Ungarn

hvg.hu, 04.04 – Im letzten Quartal 2023 war der durchschnittliche Preis für Wohnraum in der EU 48 Prozent teurer als 2010, so Eurostat. Die Hauspreise in Ungarn stiegen zwischen 2010 und 2023 um 185 Prozent. Dies ist der zweithöchste Anstieg in der EU, nur Estland liegt mit 217 Prozent höher.